（5篇）关于中国建筑行业未来趋势展望及研究材料

关于中国建筑行业未来趋势展望及研究材料（5篇）
篇1：

建筑行业未来七大发展趋势及行业升级方向（2023年至2028年）

目前，建筑企业普遍面临生存难题，但与此同时，行业的产值却持续攀升。本文旨在从产业结构、技术变革以及人才储备等多个角度，对未来五年建筑行业的发展趋势进行分析。通过整理和总结这些趋势，可以为企业的决策层和管理层提供有效的参考，帮助他们制定企业发展战略和业务布局。未来，我们还将探讨建筑企业的战略规划和行业周期管理，以及卓越商业模式等相关内容，并欢迎企业管理者在评论区进行讨论和交流。

一、建筑行业集中度不断提高

政府大量投资公共资金来刺激建筑业的发展，特别是央企代表的建筑企业集中度的提升已经成为不可逆转的趋势。由于投建营运一体化、融资成本优势、建筑合规化、项目规模增大以及技术门槛的提高等因素，导致中小型建筑商逐渐被边缘化，变成了大型建筑企业的配套和劳务商。中小建筑商之所以被淘汰的核心原因是其能力不足。行业的集中度在长期内持续提高，而大型建设承包商和具有差异化技术领先性的企业则呈现出长期投资价值。

二、绿色建筑大势所趋：

在”双碳”的背景下，碳排放限制逐渐升级，环保整治和能耗双控力度不断增强。同时，结合信息化和工业化深度融合等行业趋势，可以预见低碳生产技术的革新、节能减排和装配式建筑将成为专业工程公司发展的方向。这对行业的技术创新和服务创新提出了更高的要求，也为未来市场开发带来了新的增长空间。

尽管成本经济性仍然是一个瓶颈，政府主导绿色建筑的先期投资以及行业技术门槛的持续提高为领先型企业提供了跨越式发展的良机。

建筑行业正在进入循环经济时代，可再生建筑材料得到大规模应用。在未来五年里，十大可再生建筑材料包括粘土砖、植物基聚氨酯泡沫板、大麻混凝土、生态砖、竹子、橡胶轮胎、夯土、报纸木、聚碳酸酯板和芯片板。《关于“十四五”大宗固体废弃物综合利用的指导意见》明确规定到2025年，新增大宗固废综合利用率应达到60%。因此，绿色可再生建筑材料的应用比重将不断提高。

三、建筑行业工业产业化和现代化趋势提速：

我国建筑行业通过应用装配式建筑、钢结构、预制件等先进技术，提高了工业化水平。截至2020年，全国共有328个国家级装配式建筑产业基地和908个省级产业基地，预制混凝土构配件生产线超过2500条，钢结构构件生产线超过2600条。同时，上游建筑材料和设计研发企业也不断成熟发展，为建筑施工提供了良好的配套服务。

2021年，全国新开工的装配式建筑面积达到了7.4亿平方米，较2020年增长了18%，占新建建筑面积的比例为24.5%。住建部颁布了《“十四五”建筑业发展规划》，明确提出了大力发展装配式建筑的重要任务。预计到2035年，装配式建筑将占新建建筑的比例达到30%以上。

装配式建筑主要包括装配式混凝土结构和装配式钢结构建筑两种类型。我国装配式混凝土结构的产能主要分布在湖南、江苏、山东、江西等地，其中湖南的占比最高。而装配式钢结构的产能主要集中在长三角地区，主要分布在江苏、安徽、山东、浙江等地，其中江苏省占比最高。

四、建筑行业数字化趋势不可逆转

BIM+CIM+GIS是构建未来智慧城市建设的基础信息系统。在建筑业高质量发展方面，BIM技术扮演着重要的支撑角色，并且全球建筑界广泛认同BIM是未来发展的趋势。

国内对BIM和CIM的理解是这样的：BIM是指单体建筑模型，而CIM则是指整个城市的信息模型，可以说BIM是CIM的组成部分。当然，光有BIM还不够，还需要引入GIS技术。GIS需要提供以下四个方面的能力：首先是提供二维和三维一体化的底层基础设施和统一坐标系统；其次是提供各个BIM单体之间的连接网络管理能力；第三是提供管理和空间分析能力；最后是具备大规模建筑群数据管理的能力。只有通过这些能力的提供，BIM+CIM+GIS才能够共同构建起未来智慧城市建设所需的底层信息基础。

五、智能建造：建筑业科技升级的必经之路

智能建造是一种有效的手段，可以降低行业的人工成本并提高劳动生产率，从而降低建筑制造的成本。为了适应行业发展和提高整个行业的生产效率，2020年7月住房和城乡建设部等多个部门发布了《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》这一重要政策。在推进智能建造方面，我们应该关注以下三个重点内容：建立工程建造信息模型（EIM）、数字化协同设计和机器人施工。为了支持智能建造，我们需要进行基础工作，包括开发三维图形描述和图形引擎的平台，以及开发建筑的三维空间描述和真实感表达的系列软件。智能建造的一个重要标志是机器人在现场承担大量的施工任务，这将彻底改变建筑业的工作方式，逐渐实现施工现场的人员减少甚至无人化。

然而，智能建造的发展面临着一系列挑战。管理体制和人才构成不适应智能建造的要求，行业的信息化水平较低，缺乏自主知识产权的BIM基础平台、三维图形系统和引擎，建筑机器人的研发刚刚起步。尽管如此，智能建造仍然具有巨大的潜力，它可以提高工程品质，改变建筑业的工作方式，提升工作效率，并实现对工程项目的“零距离”管控。

六、建筑行业步入人才密集化和智力密集化的时代

为了适应建筑行业的绿色化、工业化和智能化发展趋势，行业人才结构需要进行调整。随着建筑行业即将进入科技化时代，我们需要逐步更新行业人才结构。

此外，建筑行业需要培养掌握传统业务并熟悉未来业务的复合型技术人才和管理人才。在人才选拔和培训方面，行业需要提前进行转型，为企业未来五到十年的发展做好人才储备。

要实现建筑业的高质量发展，必须与时俱进。目前，建筑行业对智力型人才的需求大幅增加。具体职位上看，BIM工程师的需求同比增长16.9%，建筑设计师的需求同比增长17.5%，智慧建筑工程师的需求同比增长17.1%。优秀企业对高级管理人才和科技人才的需求比重也在增加。

七、建筑行业企业综合金融能力应不断加强

建筑业是一个资本密集型行业，企业在运营过程中需要大量的资金。为了满足资金需求，建筑企业应该通过创新投融资模式，积极开拓自筹资金渠道。投融资已成为企业参与行业竞争的重要手段。

建筑行业常用的供应链金融产品包括保理、国内信用证、商业汇票、订单融资以及保理资产证券化融资等形式。

随着行业的发展和市场变化，越来越多的业主采用EPC+F、BT、BOT和PPP等建设管理方式，注重企业在勘察、设计和施工等全面建设管理以及投融资能力。因此，企业管理层和财务总监的转型至关重要。

综上所述，建筑企业现有的发展模式和客户需求正发生转变，行业发展周期进入了新阶段。在新周期的起点，往往是企业分化和淘汰的关键时期，企业需要提前做好战略调整的准备。人才储备、技术变革和融资能力都需要做出相应的变化。在新的环境下，企业管理者需要提高战略机会识别和风险管控的能力。

篇2：

《2023年上半年工程建筑行业市场发展白皮书》发布，权威分析为建筑企业拨清迷雾提供发展指引，挖掘竞争优势

伴随着“十四五”规划及中共二十大会议的开启,建筑行业同步面临着更高的变革及创新要求,中国建筑企业为实现精益化管理和高质量发展,迈入“提质增效”、智能化发展新阶段的目标,必将从战略层面推动建筑业数字化转型的顶层设计,加速转型进程。
然而,中国建筑企业在秉承中共二十大的薪火精神和理解“十四五”规划的要义后,推动建筑业转型升级时仍面临着层层迷雾：中国建筑业目前的发展境况为何?建筑业营商环境的发展与困难是什么?国内建筑业的发展机遇在哪里?如何集中自身资源和能力优势,破冰行业护城河,加速新时期的转型和发展?
关于白皮书
为了帮助中国的建筑企业破除发展迷雾,明确转型道路,践行创新改革,为工程建设行业提供有力的支持与指导。建管家联合数字化建工企服研究院、钉钉(中国)信息技术有限公司联合发布了《2023年上半年工程建筑行业市场发展白皮书》,为建筑企业提供具有前瞻性、创造性、针对性和易实施的解决方案。
本白皮书通过全面整合3000+相关平台的权威数据,拟定七大篇章内容,建筑企业可以通过白皮书了解全国和当地的政府对于建筑行业政策、行业金融政策、建筑企业数量、在建项目、拟建商机、招标投标、建筑企业资质情况、竞争对手情况、业绩情况、人员情况、劳务情况、行业会议等等最终整体营商环境情况,使更好的来辅佐建筑企业能接到活,找到活,找人易,用工易,结算易等。

白皮书核心内容
本次白皮书共拟定七大篇章内容,第一部分将反映中国国内的宏观经济现状;第二部分将洞悉中国建筑行业的市场规模现状;第三部分将反映建筑行业营商环境及解决措施;第四部分将反映国内建筑市场主体企业的现状与发展;第五部分将探索中国国内建筑市场的发展机遇;第六部分将展示标杆建筑企业的海外经营业绩;第七部分将呈现建筑热门会议与政策。通过分析中国建筑行业的各个方面,力求客观、准确地反映中国建筑行业未来的发展趋势、困境与诉求,并提出破局之道和实行方案。
01:掌握建筑行业经济发展情况
2023年第一季度,我国国民经济仍将保持经济平稳增长。我国国内生产总值达284996.6亿元,同比去年上升4.97%。其中,建筑业的增加值达13573.6亿元,占比3.72%,在所有行业中排名第7。

2023年一季度省市建筑业总产值、竣工房屋价值及增速情况
通过本章节内容可以掌握全国各区域乃至未来拟发展区域的经济发展情况,了解全国及当地政府财政收入、固定资产投资、建筑业总产值、施工及竣工面积、从业人员等,帮助企业开拓市场区域时提供地方及行业经济发展数据参考。
02:分析公投市场挖掘项目商机
2023年上半年,全国公投市场招标数1625800个,同比增长37.93%,招标额219151.5亿元,中标数1284703个,同比增长28.05%,中标额76461.23亿元,全国公开发布的重点项目共计41173个,总投资金额66.08万亿元,年度计划投资14.48万亿元。
通过本章节内容可以了解全国、本区域乃至未来拟发展区域的招中标情况,掌握全国及区域的建筑公招及细分市场招投标发展态势、潜在资质商机区域、地方政府债券未来流向、建筑人员分布及拟建项目商机。
03:分析营商困境获取解决措施
2023年上半年,我国建筑市场综合营商环境发展困难,面临建筑招投标市场混乱、企业资金负担严重、中小型建筑企业生存艰难、建筑工业化及智能化程度不高等问题,随着2019年10月22日《优化营商环境条例》正式发布,中国建筑业营商环境从高速增长阶段向高质量发展阶段转变。想要实现高质量发展的营商环境,可以从优化建筑业发展环境、提升建筑业企业市场竞争力、推进建筑业转型升级、确保惠企政策落地落实等几个方面来执行。

近两年建筑施工民企市场活跃指数走势图
通过本章节内容可以深入分析目前建筑行业营商环境的活跃、开放、竞争及集中情况,调整企业战略战术,获取解决措施建议,通过了解企业荣誉获奖排名及数量分布,失信违规情况,信用综合指数等情况,分析目前行业营商环境,挖掘自身竞争优势。
04:分析施工企业挖掘商机
2023年上半年,全国施工企业中标数1284703个,同比增长72.17%。发包数量最多的是中国电信股份有限公司深圳分公司,共计发包950个;发布的招标项目数最多的代理机构是江西省机电设备招标有限公司,发布招标数8406个,发布招标额542.52亿元。联合体单位发布的中标数47438个。城投平台公司发布的招标数4583个,招标额2246.66亿元。

2023年上半年全国各省市施工企业中标数量及同比增速
通过本章节内容可以洞悉竞争对手的中标业绩情况,分析业主单位对外合作及发包情况,了解国内主流建筑企业的发展措施,帮助企业挖掘地区及竞争对手、业主单位、代理机构的潜在合作机会,合理利用积极措施,提前布局企业资源抓住优质商机。
05:分析土地交易预测发展机遇
2023年上半年,我国土地交易的面积预计达447521.8平方公里。其中,工业用地类型的土地用途的市场份额最高。全国城市建设的预计城区面积195412.52平方公里,同比下降0.51%。

2023年上半年全国部分省土地交易面积情况
通过本章节内容可以知晓国内土地交易、城市规划发展的情况。帮助了解国内土地交易规模,预测未来城市发展的规划,便于自己未来在建筑业细分领域,特别是房建、市政、公路、水利工程的投资预算增减作评估,减少成本浪费的可能。
06:了解标杆建企海外经营情况
据七大建筑央企的海外市场经营业绩的历史数据,预测2023年上半年,七大建筑央企中,中国铁建集团的海外市场新签合同额最高,达到3412.8亿元。中国建筑集团的海外市场营业收入最多,达到1007亿元。中国建筑集团的海外市场合同转化率最高,达61.50%。

近年七大建筑央企海外市场新签合同额
通过本章节内容可以了解标杆建筑央企的海外市场经营情况。帮助察觉海外市场的业务需求及建筑业态势,学习标杆建筑央企的海外市场经营策略,为自身开拓海外市场提供指导建议,为企业开源提供有效依据。
07:紧跟政策降低经营风险
近年为保证国民经济的有效发展,中共二十大报告将高质量发展作为全面建设社会主义现代化国家的首要任务。为此,各级地方政府陆续召开了一系列的会议及活动,并颁布了相关的建筑政策,中央及各级地方政府共同为建筑业的高质量发展保驾护航。

中华人民共和国住房和城乡建设部
通过本章节内容知悉当前政府对于建筑业的发展方向和扶持力度,帮助企业判断未来建筑业风向,紧跟政策趋势,避免无效投资,提升企业市场竞争中的抗风险能力,最终实现降本增效。
此次建管家联合数字化建工企服研究院、钉钉(中国)信息技术有限公司发布的《2023年上半年工程建筑行业市场发展白皮书》的目标是通过对工程建设行业进行全面深入的研究,为决策者、企业和相关利益方提供有价值的信息和建议。我们将采用科学的大数据分析、数学统计、案例研究等多种方法,以全面客观的角度分析工程建设行业的现状、问题和挑战,并提出相应的解决方案。同时,联合行业顶级的专家和学者共同参与研究,为工程建设行业的发展提供有力的支持和指导。

篇3：

2023年中国建筑业行业市场发展情况报告

一、发展背景：政府出台相关政策，推动建筑业向智能化、绿色化转型

2023年7月，为深入贯彻落实党中央、国务院关于实施城市更新行动的决策部署，住房城乡建设部印发《关于扎实有序推进城市更新工作的通知》，《通知》强调，要发挥城市更新规划统筹作用，强化精细化城市设计引导，将城市设计作为城市更新的重要手段，完善城市设计管理制度，规范和引导城市更新项目实施。探索优化适用于存量更新改造的建设工程审批管理程序和技术措施，构建建设工程设计、施工、验收、运维的全生命周期管理制度。

二、发展现状：建筑业产值稳步增长，江苏省持续领跑全国

我国社会的不断发展使得建筑行业经济效益增长，满足了我国人民群众的基本生活需求，同时也带动了劳动生产率的提高，推动了我国社会主义现代化建设的进程。经济社会的不断发展和现代化技术的发展成熟，我国建筑行业逐渐由劳动密集型产业向资金密集型产业过渡，建筑企业的转型升级进一步加快。受“新冠疫情”反复，2022年我国建筑业总产值为311979.84亿元，同比增长6.42%，增速下降；2023年半年度建筑业总产值为132260.74亿元。

三、企业动态：市场集中度不断提升，市场竞争压力加剧

我国建筑业企业从业人数波动变化较大，总体呈下降趋势。建筑业的发展提供更多的就业机会，在吸纳农村转移人口就业、推动城镇化发展等方面起重要作用。2019年，我国建筑业企业从业人数为5427.08万人，同比增长2.3%；随着我国建筑业逐渐朝着智能化发展，建筑过程逐渐机械化、数字化，我国建筑业企业人数也逐渐降低。2022年，我国建筑业企业从业人数为5148.02万人，同比下降1.86%。2023年6月，我国建筑业企业从业人数为4061.41万人。

四、发展趋势：数字化和绿色低碳牵引转型，行业发展空间较大

国家出台《关于印发扎实稳住经济一揽子政策措施的通知》、《“十四五”可再生能源 发展规划》、《“十四五”新型城镇化实施方案》等一系列政策文件，引导建筑工程逐渐朝着绿色化、智能化发展。行业龙头企业加强资源整合，市场集中度不断提升，企业竞争压力增大，优胜劣汰进程进一步加速。未来，企业必须以高质量发展为主线，通过创新、技术、人才等驱动力向智能化建造转型，综合设计、研发、生产等全产业链为一体，提高产业链现代化水平，增强核心技术、产业扩张等核心竞争力，“建筑业+”成为建筑业企业转型的新路径，从而给建筑业企业带来新的机遇和挑战。

关键词：建筑业、智能建造、绿色转型、发展趋势

一、发展背景：政府出台相关政策，推动建筑业向智能化、绿色化转型

建筑业是专门从事、房屋建设和设备安装以及工程工作的生产部门。其产品是各种工厂、矿井、、桥梁、港口、道路、管线、住宅以及公共设施的、构筑物和设施。建筑业是国民的重要物质生产部门，它与整个国家经济的发展、人民生活的改善有着密切的关系。建筑业的增长速度快，为人民群众提供更多就业机会，从而提高全社会就业率，同时对国民作出贡献。1978年以来，建筑市场规模不断扩大，国内建筑业产值增长了20多倍，成为拉动国民经济快速增长的重要力量。

建筑业上游产业为各种建工建材，其中包括钢铁、水泥、玻璃、工程塑料等基础材料；建筑业的下游相关行业主要分为三类：房屋建筑业的相关行业为房地产行业，市政基础设施建设的相关行业为各地市政工程建设行业，交通基础设施建设的相关行业为各种交通运输业。

随着城镇化进程的加速发展，建筑规模不断扩大，工程量不断增加，建筑工程带来的民生问题和环境问题不容忽视。国家出台相关政策，引导建筑工程逐渐朝着绿色化、智能化发展，从而给建筑业带来新的机遇和挑战。2023年7月，为深入贯彻落实党中央、国务院关于实施城市更新行动的决策部署，住房城乡建设部印发《关于扎实有序推进城市更新工作的通知》，《通知》强调，要发挥城市更新规划统筹作用，强化精细化城市设计引导，将城市设计作为城市更新的重要手段，完善城市设计管理制度，规范和引导城市更

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