选址怎么选?
从哪些方面做分析?
有哪些技巧需要掌握?
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今天,让我们走近优秀加盟投资顾问——黄俊飘,学习他工作多年总结的经验。
上午9:00,刚结束例会的飘哥坐上他的车,正式投入忙碌的工作。
飘哥每天的工作主要包括店铺选址、开拓客户、拜访店主、网点规划等。他有时候可能正在东城挖铺,突然石龙的客户邀约看铺,他又得飞身过去。5年的加盟投资顾问工作,让飘哥早已习惯这样的奔波。
深挖客户需求,勤于积累店铺
上午9:30,飘哥来到黄店长的铺。这家店开于2022年11月,现日均销量已过万。据黄店长回忆,当时她对这个店铺位置认知比较模糊,于是请来飘哥做个详细分析。
“这个店铺处于这个区域较好的一个商圈,包含城中村的出入口,旁边的连锁酒店,对面的几间酒楼沐足,而且有加工厂在附近,所以这个商圈整体相当不错。”飘哥在现场向我们一一解析。
对于如何选址,飘哥有自己的一套心得。首先重点在于积累,一定要勤跑市场,熟悉自己管理的区域范围和商圈;其次,想要彻底摸透一个地段,绝非转两圈就能知道,一定要多花时间挖掘;第三,更多开店的机会可能藏在内街,不可只停留于表面。
选择地段,要用长远发展的眼光
下午3:00,飘哥来到位于东城周屋的装修店铺,他需要跟进后续进场流程。这家店原本是一家杂货店,飘哥从2022年开始多次拜访店主,谈转型,起初店主并不想合作,经过飘哥客观理性的数据分析,店主终于被他的专业能力和美宜佳完善的体系所打动,确认了加盟意向。
“这边属于成熟的工业区商圈,周围有很多出租房和公寓,铺位所在位置是大转角,位于公寓的出入口旁边,处于交通主干道地段,人来人往,车来车往,店铺展示度非常好。”东城周屋正处于快速发展阶段,附近有很多房屋拆迁、企业入驻等大型项目,著名美食品牌生产基地就位于这里。飘哥认为,这里非常有发展前景,可以好好发挥。
选址是根,经营为本
好位置是好生意的起点,但也离不开好服务、好经营。在拜访黄店长的时候,飘哥有提到:“店的位置没有问题,经营没有问题,店的业绩才会蒸蒸日上。”虽然开店是加盟投资顾问的宗旨,但是后期的维护也十分重要。店铺生意好,店主才会更加信赖美宜佳,更支持和配合美宜佳的工作,最终达到双赢。
我们跟随飘哥的步伐,感受了加盟投资顾问充实的一天。从飘哥的言语当中,我们提炼了5点美宜佳选址必杀技,大家赶紧拿下本本记下来吧!
①城市地图“网格化”,逐区筛选,圈出好地段
②城市选址“看商机”,穿街走巷,全城寻好铺
③科学分析“有保障”,精准匹配,大数据支撑
④综合评估“全维度”,潜力分析,经层层严选
⑤转让洽谈“轻松选”,全程陪伴,保姆式呵护
没有经验,不用慌张
美宜佳帮你选好铺
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*投资有风险,责任需自负,加盟前请谨慎
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