区房产局2024年上半年工作总结

房产局2024年上半年工作总结
    2024年度上半年,在区委、区政府的正确领导和上级房产部门的大力支持下,**区房产局以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入贯彻落实党的二十大精神,坚持稳中求进工作总基调,着力推动全区房产事业高质量发展,以求实创新,开拓进取为理念,齐心协力,扎实工作,以新气象新担当新作为奋力实现全面振兴新突破。现将我局上半年工作情况总结如下:
    一、上半年主要工作
    (一)党风廉政建设工作
    以学习为抓手,有效夯实理论基础方面,一是深入开展思想理论学习。上半年,共开展理论学习中心组集中学习7次,党纪学习教育读书班暨理论学习中心组专题学习2次,切实提高了我局干部职工的思想意识和政治站位。二是明确意识形态工作责任。上半年召开2次分析研判会议,1次意识形态专题研究会议,结合房产局实际工作,形成意识形态研判报告。三是做好宣传阵地建设工作。目前已处置网络舆情36起,制定《**区房产局互联网重大突发舆情事件管理应急预案》《**区房产局网络舆情应对工作制度》,每月向区舆情中心报送《**区房产局舆情风险排查处置台账》。
    以案例促改进,加强党风廉政建设方面,一是推进党风廉政建设,落实主体责任。上半年召开专题会议研究2024年党风廉政建设和反腐败工作,严格落实党组主体责任,细化党风廉政建设责任落实,压力层层传导。二是提高思想认识,加强廉政教育。上半年召开2次党风廉政建设警示教育大会,党组书记上廉政党课、观看警示教育片,对查办的严重违纪案件在全局进行通报,通过身边事教育身边人,做到警钟长鸣。三是规范廉政档案,深化日常监管。健全完善干部职工廉政档案,动态掌握和分析研判党员干部思想、工作、作风等情况,坚持严格执纪、严肃问责。四是加强纪律监督,坚持严格执纪。今年以来,配合区纪委办理违法违纪案件3起,给予党纪处分4人,政务处分1人。五是重视巡视整改,落实整改任务。按照省委巡视组工作要求,积极配合区委做好巡视反馈问题整改工作,目前2个问题完成整改,1个问题正在推进整改。
    以党建为引领,扎实推进党的建设方面,一是巩固主题教育工作成果。1月19日召开领导干部专题民主生活会,深入开展谈心谈话,班子成员开展批评和自我批评。对基层党支部进行工作部署,9个党支部召开专题组织生活会。召开主题教育总结会,进行民主测评,好评率达100%。二是开展党员志愿服务。抽调54名党员深入到社区担任“三长五员”,协调社区开展环境清洁、消防安全检查等工作,发挥党员先锋模范作用。三是深入开展党纪学习教育。召开党纪学习教育工作部署会,组织开展党纪学习教育读书班2期;利用主题党日、党员大会等形式开展集中学习。
    (二)保障性住房及公房管理工作。上半年,我区公共租赁住房保障租赁补贴工作方面,完成公租房新增补贴523户,公租房追缴补贴38户,追缴补贴款共计4.64万元;新增廉租房货币补贴保障133户,追缴违规领取廉租房货币补贴9户,追缴补贴款共计2.87万元;录入变更家庭25户;保障资格终止家庭332户。受理退出享受经济适用房货币补贴家庭26户,已收回经济适用房货币补贴退款170万元。征收公房租金总计108.6万元。换签租赁合同75户。出售公有住房160套,面积7286平方米。
    (三)维修服务工作。我局下属房屋维修服务中心负责区内市房产局直管房屋、**区自管房屋、区房产局管理的物业小区、非管量房屋的公共设施维修养护工作。目前管量范围主要包括市局直管房产279栋、**区自管房产555栋,合计834栋,6.8万余户居民,约0.87万座窨井。全区非管量房屋1000余栋,窨井约1.67万座。上半年,维修中心完成应急抢修、小修养护维修工作2457件。其中涉及:电气抢修26件;处理室内外排水1557件;给水维修6件;外墙排险维修43处;外墙雨水管维修24处;顶楼屋面防水小修35户。春季住宅区化粪池清掏吸污68座,窨井清掏吸污698座。完成非房产局管量的房屋室外排水管线吸污疏通200件。办结12345、**公共服务平台等房产维修类诉求案件251件,信访案件办结率100%。
    (四)供热管理工作。一是供暖保障工作情况。冬季供热运行期间,房产局供热保障部强化对供热单位的监管力度,确保供热运行安全平稳。根据气象部门预报,提前发布供热调度指令,组织供热单位积极应对严寒等极端天气。充分利用**智慧供热监管平台,24小时实时监控全区供热运行情况,督导供热单位加强运行管理,主动接受媒体监督,督促供热单位提质量、降诉求、解民忧。1-3月份,我区共受理省市12345平台供热诉求3300余件,同比下降69.7%。二是供热“冬病夏治”工作进展情况。本年度“冬病夏治”工作已于4月1日全面开始,全区16家供热企业均已开展锅炉及设施设备维修工作,全区“三修”工作正按部就班进行,现已完成全年计划的51%。在管网改造方面,今年供热企业主要针对使用年限为15-20年的供暖管线进行改造,目前已有6家供热企业开工,完成改造量6.84公里,占任务总量的73.5%。三是“拆小并大”工程情况。区内辽勤集团鸭绿江锅炉房2台30吨燃煤锅炉,将按照市房产局要求,继续实施“拆小并大”工作,我局将全力配合,推动此项工作顺利完成。四是楼道整治情况。目前,我区共完成38个小区,237栋楼的供热设施及楼道保温修复完善工作,完成率53.86%,其余修复完善工作正在进行中。五是诉求问题入户走访工作。根据上一个采暖期诉求情况,我局将进行诉求走访并解决以往供暖问题,走户调查解决数量为1053户。截至目前,已完成走访并解决问题900户,完成率85%,力争6月底前完成走访解决问题总量100%。
    (五)住宅小区管理工作。
    1.老旧小区改造工作。本年度**区老旧小区改造项目将对35个小区,107栋居民楼进行改造升级,涉及居民10302户,建筑面积67.03万平方米。改造内容将重点突出“一拆五改三增加”理念,主要包括园区内屋面防水、外墙改造、楼梯间维修等房屋本体综合改造,道路维修、排水改造、景观绿化、弱电改造等基础配套设施改造,健身广场等公共休闲设施改造等内容。本次老旧小区改造主张“改”出幸福感,“造”出满意度,把居民的感受放在第一位,想居民之所想,力求老房改造“改出新风貌”,提升居民的居住感受。
2.物业管理工作。今年上半年,我局住宅区物业服务部对街道办事处、社区加强旧住宅区成立业委会、召开业主大会的政策指导工作,邀请物业管理专家,组织召开专题培训会3场;指导街道办事处、社区业主委员

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